建筑消防設施的維護保養內容

房山消防維保是保障消防系統發揮正常功能的必要工作，根據被維保單位的實際消防設備和要求，保障整個消防系統處于良好的運行狀態，讓消防系統發揮正常的功能。

消防維護標準

1、保證系統正常工作。

2、維護質量必須符合經雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現行消防規范的要求。

3、設備發生故障，二十四小時內檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現安全事故。

4、 提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便貴單位備案。

消防設施維護

日常維保制定房山消防維保計劃：

1、每個月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。

2、每季度或半年進行全面的檢查，發現問題及時處理。

3、每年對整個消防系統做一次房山消防檢測，包括消防設施檢測及消防電氣性能檢測，出具正規檢測報告，報消防部門備案。

4、每兩年對煙感、溫感探測器、進行清洗保養，靈敏度測試。

5、協助配合消防部門的的檢查，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

6、免費提供消防配件。

應急維保

1、全區房山消防維保，出故障，應急問題處理，24小時出故障隨時上門處理解決。2-3小時到位。

2、以誠信的服務態度同被維保單位保持密切的合作關系，多多溝通，遇到問題協商解決。