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合肥5月1日起,《住宅項目規范》GB 55038-2025實施!

作者: 發布時間:2025-04-11 09:05:16點擊:22087

信息摘要:

要通知!住房城鄉建設部3月31日發布公告,強制性工程建設規范《住宅項目規范》GB 55038-2025發布,全部條文必須嚴格執行。新規提出了住宅項目的底線要求:

  • 新建住宅建筑層高不低于3米

  • 4層及以上住宅設置電梯

  • 提高了墻體和樓板隔聲性能

  • 提高了戶門、衛生間門的通行凈寬

  • 提高了陽臺等臨空處欄桿高度

  • 要求公共移動通信信號覆蓋到公共空間和電梯轎廂內

  • 要求空調室外機安裝在專用平臺

  • 規定了不同氣候區供暖、空調設施設置要求

  • ……

新規自2025年5月1日起實施。

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住房城鄉建設部關于發布 標準

《住宅項目規范》的公告

現批準《住宅項目規范》為 標準,編號為GB 55038-2025,自2025年5月1日起實施。本規范為強制性工程建設規范,全部條文必須嚴格執行。現行工程建設標準中有關規定與本規范不一致的,以本規范的規定為準。現行 標準《住宅建筑規范》GB 50368-2005和下列現行工程建設標準相關強制性條文同時廢止。

一、《建筑采光設計標準》GB 50033-2013第4.0.1條。

二、《住宅設計規范》GB 50096-2011第5.1.1、5.3.3、5.4.4、5.5.2、5.5.3、5.6.2、5.6.3、5.8.1、6.1.1、6.1.2、6.1.3、6.2.1、6.2.2、6.2.3、6.2.4、6.2.5、6.3.1、6.3.2、6.3.5、6.4.1、6.4.7、6.5.2、6.6.1、6.6.3、6.7.1、6.9.1、6.9.6、6.10.1、6.10.4、7.1.1、7.1.3、7.2.1、7.3.2、8.1.1、8.1.2、8.1.3、8.1.4(1、3、4)、8.1.7、8.2.1、8.2.2、8.2.6、8.2.10、8.2.11、8.2.12、8.3.3、8.3.6、8.4.1、8.4.3、8.4.4、8.5.3、8.7.3、8.7.4、8.7.5、8.7.9條(款)。

三、《民用建筑隔聲設計規范》GB 50118-2010第4.2.1、4.2.2、4.2.5條。

四、《住宅裝飾裝修工程合肥施工規范》GB 50327-2001第3.1.3、3.1.7、3.2.2、4.1.1、4.3.4、4.3.6、4.3.7、10.1.6條。

五、《住宅信報箱工程技術規范》GB 50631-2010第1.0.3、3.0.1條。

六、《住宅建筑電氣設計規范》JGJ 242-2011第4.3.2、8.4.3、10.1.1、10.1.2條。

七、《住宅室內裝飾裝修設計規范》JGJ 367-2015第3.0.4、3.0.7條。

八、《城市居住區熱環境設計標準》JGJ 286-2013第4.1.1、4.2.1條。


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