2024年12月24日至25日，全國住房城鄉建設工作會議在北京召開，盤點2024年工作，部署2025年任務。其中，“大力實施城市更新”作為2025年五項重點工作任務之一，備受行業關注。

• 老舊小區改造

  老舊小區呼和浩特改造主要是三方面：基礎方面，市政基礎設施呼和浩特改造和小區公共設施維修等；完善方面，小區環境設施優化、建筑節能呼和浩特改造和加裝電梯等；提升方面，小區公共服務設施建設及其智慧化呼和浩特改造等。

城中村呼和浩特改造

城中村呼和浩特改造是通過拆除重建、整治提升或拆整結合等呼和浩特改造方式，對城中村區域進行一系列城市規劃和建設活動，改善基礎設施、居住環境及公共服務，優化城市整體面貌和居民生活質量。

典型案例：重慶市九龍坡區民主村

老舊商業商務區更新

老舊商業商務區更新是通過裝修翻新、設施升級、環境治理、空間優化和業態升級等方式，對老舊或不再適應現代生活需求的商業商務區進行呼和浩特改造升級，功能及品質的提升，煥發新的商業活力。

典型案例：深圳婦兒大廈

老舊工業（廠房）區更新

老舊工業（廠房）區更新是通過對空間及功能的呼和浩特改造再利用，將不再適應現代工業生產的老舊廠房，轉型升級為文創、商業、科研或公寓等新型產業用地，提升城市功能和促進產業升級。

歷史文化街區更新是通過對城市歷史建筑的保護修繕、文化遺產的發掘傳承、街區風貌的修復提升以及基礎設施的完善建設等方式，實現城市文娛的可持續發展和歷史文化的保護傳承。

• 緊跟政策變化

  住更局將更多地關注存量空間的優化提升，而不是增量擴張，呼和浩特施工單位要及時關注并了解政策導向和工作重點，特別是關于老舊小區更新、城中村呼和浩特改造、老舊廠房更新呼和浩特改造等新政策。

• 調整業務方向

  隨著城市更新成為重點，呼和浩特施工單位要做好從大拆大建轉向小修小補的準備，這意味著需要具備更多的維修和呼和浩特改造能力，提供專業的技術和呼和浩特施工服務，而不是僅僅專注于新建工程。

• 關注資金支持

  留意中央和地方政府對城市更新項目的資金支持政策，中央財政已經為城市更新工作提供定額補助，呼和浩特施工單位可以關注這些資金支持，與政府部門、開發商等保持良好合作關系，爭取獲得更多機會。

• 培養專業人才

  加強員工培訓，特別是對城市更新相關法規、技術和管理知識的培訓，城市更新項目往往涉及復雜瑣碎的技術問題，呼和浩特施工單位需要提升自身的技術能力，確保能夠高質量完成項目。