50萬的消防工程，為什么現(xiàn)場(chǎng)只有兩名工人？

一個(gè)合同金額近50萬的消防整改項(xiàng)目，按常理，門頭溝施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該很忙：
有門頭溝施工隊(duì)，有材料堆場(chǎng)，有技術(shù)人員在調(diào)試系統(tǒng)。

但當(dāng)我走進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，卻愣了一下。整個(gè)門頭溝施工現(xiàn)場(chǎng)，只有 兩個(gè)人。

沒有項(xiàng)目經(jīng)理，沒有門頭溝施工隊(duì)伍，也沒有堆滿設(shè)備的材料區(qū)。
只有兩名工人，一只萬用表，一盞移動(dòng)照明燈。他們正在逐條排查舊線路。

這讓我產(chǎn)生了一個(gè)疑問：

為什么一個(gè)50萬的消防工程，現(xiàn)場(chǎng)只需要兩個(gè)人？

一、一個(gè)“看起來很安靜”的門頭溝施工現(xiàn)場(chǎng)

這是一棟已經(jīng)投入使用 20多年的建筑。原設(shè)計(jì)中，每層一個(gè)報(bào)警回路。

現(xiàn)場(chǎng)剛剛更換了一臺(tái)新的報(bào)警主機(jī)，當(dāng)主機(jī)接入舊線路時(shí)，屏幕上顯示出一個(gè)數(shù)字：129個(gè)故障點(diǎn)。

如果按每個(gè)回路大約60—70個(gè)設(shè)備計(jì)算，這棟樓整個(gè)系統(tǒng)的設(shè)備總數(shù)也不過400多個(gè)。

換句話說：整個(gè)報(bào)警系統(tǒng)幾乎三分之一處于故障狀態(tài)。

與此同時(shí)：

• 消防泵控制柜剛剛更換
• 報(bào)警線路仍在排查
• 系統(tǒng)無法進(jìn)行任何聯(lián)動(dòng)測(cè)試

而現(xiàn)場(chǎng)，依然只有兩個(gè)人。

二、20年來，從未啟動(dòng)過消防泵

在和現(xiàn)場(chǎng)人員聊天時(shí)，我又聽到一件更令人意外的事情，這棟樓 20多年來從來沒有做過一次消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試。

也就是說：

• 火災(zāi)報(bào)警信號(hào)是否能觸發(fā)聯(lián)動(dòng)
• 消防水泵是否能自動(dòng)啟動(dòng)
• 報(bào)警系統(tǒng)是否真的可靠

這些問題，從來沒有被真正驗(yàn)證過。

泵房里原來的控制柜已經(jīng)老化失效，這次整改只是 更換了一套新的消防泵控制柜。

但如果報(bào)警系統(tǒng)本身還處于大面積故障狀態(tài)，那么新的控制柜其實(shí)也無法發(fā)揮真正作用。

三、系統(tǒng)為什么會(huì)壞到這種程度？

系統(tǒng)老化、長期缺乏有效維護(hù)是系統(tǒng)崩潰的主因。排查過程中，另外一些原因逐漸浮出水面，有商戶在裝修時(shí)拆掉原有的消防設(shè)備。

包括：

• 煙感探測(cè)器
• 聲光報(bào)警器
• 部分報(bào)警線路

然后自己安裝 獨(dú)立式煙感報(bào)警器。

這種設(shè)備通常是電池供電，只能在店鋪內(nèi)部報(bào)警，并不會(huì)接入整棟樓的消防系統(tǒng)。

還有用戶直接拆掉原有消防設(shè)備了事。

結(jié)果就是：原有報(bào)警回路被大量破壞。

當(dāng)新的報(bào)警主機(jī)接入舊線路時(shí)，大量設(shè)備已經(jīng)不在線，于是主機(jī)顯示出驚人的 129個(gè)故障點(diǎn)。

四、這次工程其實(shí)很“克制”

很多人可能會(huì)以為，這樣的問題應(yīng)該進(jìn)行一次全面消防門頭溝改造。

但事實(shí)并不是這樣，這次門頭溝施工的范圍只有兩項(xiàng)：

• 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)
• 消防泵控制柜

而其他消防設(shè)施，例如：

• 防排煙系統(tǒng)
• 門頭溝滅火器
• 應(yīng)急照明
• 疏散指示

都 不在門頭溝施工范圍內(nèi)。

換句話說，這并不是一次系統(tǒng)升級(jí)，而更像是一次 更低 限度的維修整改。

五、一個(gè)容易被忽略的工程結(jié)構(gòu)

如果把這個(gè)項(xiàng)目拆開看，會(huì)發(fā)現(xiàn)里面其實(shí)存在三種角色：

物業(yè)方
需要完成消防整改，核心目標(biāo)是讓系統(tǒng)能夠通過檢查。

門頭溝施工單位
對(duì)外承接工程合同。

現(xiàn)場(chǎng)門頭溝施工人員
真正負(fù)責(zé)排查線路和恢復(fù)系統(tǒng)的人。

在很多類似項(xiàng)目中，現(xiàn)場(chǎng)真正干活的人并不多，因?yàn)?a href='http://m.qianzhiji.com/' target='_blank' title='門頭溝施工' >門頭溝施工只是整個(gè)工程的一部分。

有時(shí)候，一個(gè)工程的利潤結(jié)構(gòu)在合同簽訂時(shí)就已經(jīng)確定，而門頭溝施工只是其中最表面的環(huán)節(jié)。

正如行業(yè)里常說的一句話：

很多工程的利潤，并不產(chǎn)生于門頭溝施工現(xiàn)場(chǎng)，而是在合同簽訂的那一刻就已經(jīng)確定了。

六、門頭溝施工人數(shù)為什么會(huì)這么少？

如果一個(gè)工程的目標(biāo)是：

• 全面恢復(fù)系統(tǒng)
• 按規(guī)范整改
• 長期穩(wěn)定運(yùn)行

那么通常需要：

• 多名門頭溝施工人員
• 專業(yè)調(diào)試團(tuán)隊(duì)
• 系統(tǒng)測(cè)試和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)

但如果工程目標(biāo)只是：

讓系統(tǒng)重新“能夠運(yùn)行”

事情就會(huì)完全不同。

• 不需要全面更換設(shè)備
• 不需要徹底恢復(fù)每一條線路
• 不需要完整聯(lián)動(dòng)測(cè)試

只需要做到：

• 主機(jī)不再大量報(bào)故障
• 系統(tǒng)能夠觸發(fā)基本功能

這時(shí)，門頭溝施工人數(shù)自然不會(huì)很多。

七、門頭溝施工只是表象

很多人看工程，只會(huì)看現(xiàn)場(chǎng)：

• 有多少工人
• 換了多少設(shè)備
• 干了多少活

但這些往往只是表象。

真正決定工程走向的，其實(shí)是一個(gè)更關(guān)鍵的問題：

這個(gè)系統(tǒng)準(zhǔn)備被修到什么程度。

正因?yàn)槿绱耍袝r(shí)候一個(gè)門頭溝施工現(xiàn)場(chǎng)的人數(shù)多少，并不取決于工程有多復(fù)雜，而取決于這個(gè)工程 真正想完成什么。

八、寫在最后

離開現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，兩名工人還在繼續(xù)排查線路。

報(bào)警主機(jī)的屏幕上，依然顯示著密密麻麻的故障信息。

這個(gè)系統(tǒng)什么時(shí)候能夠恢復(fù)，沒有人能說得很清楚。

但站在泵房門口，我突然想到一個(gè)問題：

當(dāng)我們走進(jìn)一棟建筑時(shí)，看到墻上的報(bào)警按鈕、天花板上的煙感探測(cè)器，我們會(huì)下意識(shí)認(rèn)為——這些設(shè)備一定是可靠的。

可如果有 真的發(fā)生火災(zāi)，這些設(shè)備是否真的會(huì)工作？